O alargamento da praia de Itapema já tem data para começar - e o mercado está atento
Muita gente gostaria de ter comprado um imóvel em Balneário Camboriú antes do alargamento da faixa de areia… e deixou passar. Depois que a obra começou, os preços subiram — e não voltaram mais.
Por isso, o que está começando agora em Itapema merece atenção.
A cidade já tem definido o cronograma para a obra de alargamento da faixa de areia da Meia Praia, em Itapema, com início previsto para este ano, após o período da pesca da tainha (que ocorre entre maio e julho), e conclusão estimada antes do verão, com cerca de quatro meses de obra.
O projeto prevê ampliar a faixa de areia de aproximadamente 15 metros para cerca de 60 metros de largura, mudando completamente a estrutura da orla e a capacidade da praia.
Mas o impacto desse tipo de obra vai muito além da praia.
O alargamento da faixa de areia traz três efeitos diretos para a cidade:
Proteção da orla contra ressacas
Mais espaço e melhor estrutura para turismo
Aumento da capacidade da cidade durante a alta temporada
Além disso, obras como essa costumam impactar diretamente o valor dos imóveis, principalmente nas quadras próximas ao mar e nas regiões que passam por reurbanização.
Itapema já é um dos mercados que mais crescem no Sul do Brasil.
Turismo o ano inteiro.
Alta demanda por locação.
E agora, o início do alargamento da faixa de areia tende a impulsionar ainda mais a valorização.
No mercado imobiliário, existe um padrão que se repete em todas as cidades que passam por grandes obras de infraestrutura e reurbanização: primeiro vem a obra, depois vem a valorização.
Quem entende de infraestrutura, antecipa a valorização.
(As fotos da publicação foram criadas com IA, com inspiração no projeto previsto para Itapema)
Por isso, o que está começando agora em Itapema merece atenção.
A cidade já tem definido o cronograma para a obra de alargamento da faixa de areia da Meia Praia, em Itapema, com início previsto para este ano, após o período da pesca da tainha (que ocorre entre maio e julho), e conclusão estimada antes do verão, com cerca de quatro meses de obra.
O projeto prevê ampliar a faixa de areia de aproximadamente 15 metros para cerca de 60 metros de largura, mudando completamente a estrutura da orla e a capacidade da praia.
Mas o impacto desse tipo de obra vai muito além da praia.
O alargamento da faixa de areia traz três efeitos diretos para a cidade:
Proteção da orla contra ressacas
Mais espaço e melhor estrutura para turismo
Aumento da capacidade da cidade durante a alta temporada
Além disso, obras como essa costumam impactar diretamente o valor dos imóveis, principalmente nas quadras próximas ao mar e nas regiões que passam por reurbanização.
Itapema já é um dos mercados que mais crescem no Sul do Brasil.
Turismo o ano inteiro.
Alta demanda por locação.
E agora, o início do alargamento da faixa de areia tende a impulsionar ainda mais a valorização.
No mercado imobiliário, existe um padrão que se repete em todas as cidades que passam por grandes obras de infraestrutura e reurbanização: primeiro vem a obra, depois vem a valorização.
Quem entende de infraestrutura, antecipa a valorização.
(As fotos da publicação foram criadas com IA, com inspiração no projeto previsto para Itapema)
